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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【孟祥傑╱新北報導】速配貸 房貸利率最低的銀行易通辦 借貸急救網
永和區文化路某屋齡50年的老公寓,不但外觀斑駁、屋內漏水,且外牆磁磚剝落數次險些砸傷路人,新北都市更新審議委員會上周通過住戶拉皮整建維護申請案,決議補助505萬元改善公寓外觀。住戶表示,再也不必擔心屋內漏水跟天外飛來的磁磚了。
申請老屋拉皮補助的洪小姐說,雖然公寓老舊,但主結構沒問題,住戶早已習慣這裡的生活環境,且彼此互動良好,但外牆磁磚經常剝ok忠訓國際 代辦費收多少台南支票貼現落,掉落磁磚多次險些砸到人,因住戶負擔不起汰換磁磚經費,出入只能求老天保佑。
日前看到新北市府提供老屋拉皮經費補助的新聞,抱著半信半疑的心情打電話詢問,想不到幾天後就有輔導團隊聯繫安排會勘,還協助住戶提出申請,經由市府協助,全數住戶都同意修繕房屋,成就這件美事。
都更處長張溫德表示,房屋老舊不是只有拆除重建,整建維護也能讓老屋「回春」,只要房屋所有權人凝聚共識、整合意願提出整建維護補助申請,市府就能提供協助。
更新發展科長洪宜萍指出,建物外牆拉皮整建補助額度上限為核准補助項目總經費50%,若建易通辦 變臉案位於市府指定的「整建維護策略地區」或面臨30公尺以上計畫道路,最高補助經費可達75%、金額上限1000萬元,目前全市共13件申請案,5案已獲補助經費,1案已完工。
旺報【記者葉文義╱台北報導】
台灣證交所將於11月21日、22日及23日下午1時30分起,在台北101大樓9F舉辦「綠能環保」、「生技醫療」及「新上市公司」等3場主題式業績發表會。21日首先登場的是「綠能環保」產業,22日上場的是「生技醫療」產業,23日則由「新上市公司」壓軸演出。
21日邀請中華經濟研究院綠色經濟研究中心主任溫麗琪針對「綠能環保」產業現況與展望進行專題演講,續由元晶(6443)、可寧衛(8422)及山林水(8473)3家上市公司向投資大眾說明財務業務情形。
22日邀請台灣經濟研究院研究員兼生物科技產業研究中心暨智慧財產評價服務中心主任孫潮霖資產 民間二胎利息智麗針對「生技醫療」產業現況與展望進行專題演講,續由國光生技(4142)、佐登-KY(4190)及華廣(4737)3家上市公司向投資大眾說明財務業務狀況。
23日邀請105年上市新兵廣越(4438)、台灣高鐵(2633)及岱宇國際(1598)3家上市公司向投資大眾說明財務業務狀況。
基隆借錢證交所表示,業績發表會串起上市公司與投資人及媒體的溝通橋樑,能有效提升公司的資訊透明度,證交所秉持竭誠服務資本市場的精神,自105年4月起已舉辦多場「主題式業績發表會」,獲來賓熱烈迴響。土城借錢救急 利率推薦新竹低利信貸
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